Conform Fanatik: Miliardarul Ion Țiriac pregătește un nou proiect imobiliar de anvergură pe malul lacului Tei din București, care implică demolarea vilei fiului său cel mare, Alexandru Țiriac. Construcția, ridicată în 2014 și cu o suprafață desfășurată de aproximativ 3.000 de metri pătrați, va fi transformată într-un turn cu 127 de apartamente premium. nnInvestiția, estimată la aproape 62 de milioane de euro, vizează un teren de 7.286 de metri pătrați. Pe această suprafață, fostul sportiv intenționează să construiască un complex rezidențial modern, dotat cu apartamente de două și trei camere, precum și garsoniere. nnPlanurile detaliate ale proiectului, realizat de un birou de arhitectură specializat, includ și 236 de locuri de parcare, distribuite pe trei niveluri subterane și parțial la sol. Unitățile locative de la parter vor beneficia de grădini proprii, iar majoritatea apartamentelor vor fi de tip duplex, orientate pe ambele laturi ale aripilor clădirii. nn
Noul proiect imobiliar pe malul lacului Tei
nnVila lui Alexandru Țiriac, situată într-o zonă de lux a capitalei, va fi demolată pentru a face loc unui turn rezidențial cu apartamente de lux. Această decizie se înscrie în strategia de dezvoltare imobiliară a Grupului Țiriac, care vizează proiecte cu standarde înalte și locații privilegiate. nnTerenul, care aparține companiei Romprod Trading din portofoliul Țiriac Group, dispune de o deschidere la apă, ceea ce va contribui la prețul ridicat al viitoarelor locuințe. Estimările preliminare indică un preț mediu ce ar putea depăși 500.000 de euro pentru un apartament, reflectând atât locația, cât și calitatea priveliștii oferite. nnProiectul este unul ambițios, iar Ion Țiriac, cu o avere estimată la peste 2,3 miliarde de dolari, demonstrează o continuă implicare în dezvoltarea pieței imobiliare. Această inițiativă vine după ce, în 2021, grupul a vândut un alt teren de pe malul lacului Tei, în suprafață de 21.165 metri pătrați, pentru aproximativ 15 milioane de euro, teren pe care a fost dezvoltat ulterior un alt ansamblu imobiliar. nn
Valoarea investiției și specificul proiectului
nnInvestiția masivă de aproape 62 de milioane de euro subliniază importanța strategică a acestui teren pentru Grupul Țiriac. Complexul rezidențial va include apartamente cu finisaje premium și facilități moderne, adresându-se segmentului de piață dispus să plătească un preț pe măsură pentru o locație excepțională. nnArhitectura clădirii va fi concepută pentru a maximiza lumina naturală și priveliștea spre lac. Designul duplex al multor apartamente oferă un plus de spațiu și intimitate locatarilor. Terenul are o formă triunghiulară și o suprafață generoasă, permițând dezvoltarea unui proiect de o asemenea amploare. nnDezvoltarea unui parc de un hectar este, de asemenea, prevăzută în planul general al proiectului, adăugând valoare spațiului rezidențial și contribuind la calitatea vieții viitorilor locatari. Aceste elemente subliniază viziunea pe termen lung a lui Ion Țiriac asupra dezvoltării urbane. nn
Trecutul și viitorul terenului de pe malul lacului Tei
nnDemolarea imobilului existent este un pas necesar pentru punerea în aplicare a planurilor de construcție a turnului rezidențial. Vila, deși spațioasă, nu se mai încadrează în strategia de dezvoltare a Grupului Țiriac pentru această zonă strategică. nnLocația pe malul lacului Tei a fost mereu o zonă de interes pentru investitori imobiliari, datorită frumuseții și accesibilității sale. Vânzarea anterioară a unui teren similar în 2021 confirmă potențialul economic al acestei zone. nnProiectul curent, cu un număr mare de apartamente premium și facilități moderne, se anunță a fi unul dintre cele mai de succes demersuri imobiliare ale lui Ion Țiriac în București, consolidând poziția sa de important jucător pe piața imobiliară din România.
Sursa: Fanatik
