Cât te costă să ridici o casă „la roșu” în 2026: estimări și costuri
Costurile de construcție vor continua să crească în următorii ani. Chiar și pentru un proiect simplificat, ridicarea unei case până la stadiul „la roșu” va necesita un buget considerabil. Conform estimărilor, pentru un astfel de proiect, suma necesară ar putea ajunge la 25.000 de euro în anul 2026. Este important de menționat că această sumă nu include finisajele interioare, instalațiile sau racordarea la utilități.
Ce include și ce exclude un buget de 25.000 de euro
O estimare a costurilor pentru construcția unei case „la roșu” implică o serie de aspecte. Structura de bază, precum fundația, pereții și acoperișul, vor fi incluse. De asemenea, se vor monta tâmplăriile minime, constând în ferestre și ușa de intrare. Zidăria poate fi realizată din BCA sau lemn, în funcție de preferințe și considerente financiare.
Finisajele interioare, inclusiv zugrăveala, montarea pardoselilor și a obiectelor sanitare, nu sunt incluse în acest buget. Instalațiile electrice, sanitare și de încălzire, la fel, nu sunt cuprinse. Racordarea la utilități, cum ar fi alimentarea cu apă, gaz și curent electric, reprezintă un cost suplimentar. Amenajările exterioare, precum drumul de acces, gardul sau terasa, nu fac parte din acest plan.
Defalcarea costurilor și elementele principale
Bugetul total este influențat de mai mulți factori. Materialele de construcție reprezintă cea mai mare parte, estimată la aproximativ 60% din buget, respectiv 15.000 de euro. Acestea includ zidăria, betonul pentru fundație, structura și învelitoarea simplă a acoperișului, și izolația minimă. BCA-ul este adesea considerat cea mai economică soluție de zidărie, oferind un raport bun între preț și izolație termică.
Manopera este a doua componentă majoră, reprezentând între 30% și 35% din buget, adică între 7.500 și 8.000 de euro. Chiar și pentru lucrările până la stadiul „la roșu”, manopera poate fi o cheltuială semnificativă. Costurile cu manopera înregistrează creșteri în multe zone din România, iar negocierile și proiectele mai mici pot ajuta la reducerea costurilor, dar nu elimină complet aceste cheltuieli.
Cheltuielile suplimentare, incluzând proiectul de construcție, taxele locale și cheltuielile logistice, pot reprezenta între 5% și 10% din buget, respectiv între 1.500 și 2.500 de euro. Aceste costuri pot varia în funcție de complexitatea proiectului și de locația terenului.
Un studiu recent arată că prețurile materialelor de construcții au crescut cu peste 10% în ultimul an, ceea ce influențează în mod direct costurile de ridicare a unei case.
Sursa: Playtech.ro
