Conform Digi24: Noul Cod al Urbanismului intră în vigoare în 15 zile
Codul Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor (CATUC) a fost publicat în Monitorul Oficial și va intra în vigoare peste 15 zile calendaristice, a anunțat marți, 11 august, ministrul Dezvoltării, Cseke Attila. Noua legislație reprezintă „una dintre cele mai ample reforme realizate în ultimii ani în domeniul urbanismului și construcțiilor și introduce proceduri simplificate pentru numeroase lucrări cu impact redus”.
Potrivit Ministerului Dezvoltării, noul Cod urmărește reducerea birocrației și responsabilizarea beneficiarilor, proiectanților și executanților, prin introducerea unor proceduri diferențiate în funcție de complexitatea lucrărilor. Astfel, pentru anumite intervenții vor exista trei mecanisme simplificate: lucrări care pot fi realizate fără autorizație, lucrări executate în baza unui plan de amplasament și lucrări pentru care este suficientă notificarea autorității locale.
Lucrări care nu mai necesită autorizație de construire
Pe lângă categoriile deja prevăzute de legislația actuală, noul Cod permite realizarea fără autorizație de construire, în anumite condiții, a unor lucrări precum montarea sistemelor individuale de încălzire, preparare a apei calde și climatizare. De asemenea, se facilitează instalarea sistemelor fotovoltaice și a panourilor solare pentru consum propriu.
Alte intervenții care pot fi realizate fără autorizație includ realizarea unor pergole, terase exterioare demontabile, ziduri de sprijin și scări de acces în interiorul proprietății, precum și executarea unor branșamente și racorduri în limitele proprietății. O noutate importantă privește construcțiile-anexă aferente locuințelor unifamiliale din mediul rural, care vor putea fi realizate fără autorizație dacă nu depășesc cumulat 20 de metri pătrați și respectă reglementările urbanistice locale.
Codul simplifică procedurile pentru amplasarea sistemelor automate de colectare și livrare a coletelor, pentru anumite lucrări de infrastructură și amenajare, dar și pentru intervenții destinate securității la incendiu.
Obligațiile legale rămân valabile
Ministerul Dezvoltării subliniază că eliminarea autorizației de construire nu exonerează beneficiarii de respectarea legislației în vigoare. Potrivit ministrului Cseke Attila, beneficiarii, proiectanții și executanții trebuie să respecte reglementările urbanistice, cerințele privind calitatea în construcții, normele de mediu și regulile privind protejarea patrimoniului, răspunderea revenind tuturor celor implicați.
Pentru lucrările pentru care legea impune acest lucru, recepția la terminarea lucrărilor rămâne obligatorie. Documentația tehnică trebuie inclusă atât în cartea tehnică a construcției, cât și în Registrul Național al Construcțiilor. În plus, în zonele construite protejate, lucrările fără formalități administrative vor putea fi realizate doar dacă regulamentul local de urbanism permite acest lucru.
Noul Cod CATUC intră în vigoare la data de 26 august 2020, aducând o serie de modificări menite să simplifice procedurile administrative pentru construcții.
Sursa: Digi24
