Conform Romania-insider.com: Global Vision cumpără fostul sediu Alpha Bank din București
Compania românească de investiții imobiliare Global Vision a achiziționat fostul sediu central al băncii Alpha Bank, situat în zona de elită Charles de Gaulle-Dorobanți din Capitală. Tranzacția, realizată printr-un share deal, vizează două turnuri de birouri cu o suprafață totală construită de peste 10.000 de metri pătrați.
Investiția se ridică la câteva zeci de milioane de euro, suma exactă nefiind dezvăluită de companie. Global Vision intenționează să inițieze un amplu program de recondiționare și repoziționare a proprietății, care este în prezent parțial vacantă.
Imobilele au fost dezvoltate de Neocity Group în două etape, între anii 2001 și 2004, incluzând spații de retail la parter. Acestea au servit drept sediu central pentru Alpha Bank până de curând. Consultanții Colliers au reprezentat vânzătorii, un grup de investitori irlandezi, pe parcursul negocierilor.
Planuri de revitalizare și extindere a portofoliului
„Poziționarea excelentă a proprietății și dimensiunile sale substanțiale, combinate cu expertiza noastră ca investitori, dezvoltatori și administratori de active, ne plasează într-o poziție ideală pentru a-i spori valoarea și impactul asupra mediului de afaceri din București”, a declarat Sorin Preda, fondatorul și CEO-ul Global Vision.
Compania vizează transformarea celor două clădiri într-un complex modern cu destinație mixtă, care să integreze diverse funcțiuni complementare. Detalii suplimentare privind utilizările planificate sau calendarul proiectului nu au fost oferite deocamdată.
Această achiziție subliniază abordarea strategică de investiții a Global Vision, similară cu proiectele anterioare, precum Brătianu Business Center și Corner Office Building, care au avut ca scop reintegrarea unor active poziționate strategic în peisajul comercial al orașului. Tranzacția extinde portofoliul de birouri al Global Vision în București, după achiziția în 2022 a clădirii Nova Building, redenumită ulterior Corner Office Building. Colliers a menționat că compania a anunțat investiții de peste 12 milioane de euro pentru modernizarea și upgradarea sustenabilității acestei proprietăți.
Perspectiva pieței imobiliare în contextul achiziției
Simina Niculiță, partener și director al diviziei de piețe de capital din cadrul Colliers, a evidențiat cererea continuă pentru proprietăți bine poziționate, care pot fi recondiționate sau repoziționate. „Având în vedere dificultățile tot mai mari în dezvoltarea de noi clădiri de birouri în zone centrale, aproape de stații de metrou, cu vizibilitate bună și spații de parcare suficiente, credem că va exista un interes crescut pentru clădirile bine poziționate, chiar și cele construite acum 15-20 de ani”, a precizat ea.
Piața de investiții imobiliare din România a înregistrat tranzacții în valoare de aproximativ 300 de milioane de euro în prima jumătate a anului 2026, conform datelor Colliers. Proprietățile de birouri au reprezentat aproximativ 60% din total, cea mai mare cotă de piață înregistrată de acest segment de la începutul anului 2022.
Global Vision a anunțat că planul său de investiții pentru 2026 depășește 150 de milioane de euro și acoperă proprietăți din sectoarele birouri, retail, industrial și data centere.
Sursa: Romania-insider.com
