Conform Stiripesurse.ro: Etajul locuinței, un factor decisiv pentru facturile la energie
Alegerea unui apartament nu se rezumă doar la preț, numărul de camere sau localizarea în oraș. Un detaliu frecvent neglijat, dar cu un impact semnificativ asupra costurilor lunare cu utilitățile, este etajul la care este situată locuința. Poziționarea în bloc, orientarea către punctele cardinale și prezența vecinilor pot influența direct temperatura interioară, ducând la economii sau, dimpotrivă, la facturi mari la gaz și curent electric, atât iarna, cât și vara.
Apartamentele amplasate la etajele intermediare, în general între etajul doi și penultimul, sunt considerate cele mai eficiente din punct de vedere energetic. Acestea beneficiază de izolarea termică oferită de apartamentele vecine, reducând pierderile de căldură pe timp de iarnă și limitând supraîncălzirea în sezonul cald. De asemenea, pereții exteriori ai acestor locuințe sunt mai puțin expuși variațiilor bruște de temperatură comparativ cu cele de la extremitățile clădirii, mai ales dacă imobilul este reabilitat termic și dispune de tâmplărie performantă.
Capcanele locuințelor de la parter și ultimul etaj
Locuințele situate la ultimul etaj sunt cele mai expuse la radiația solară pe timpul verii. Dacă izolația acoperișului sau a terasei nu este optimă, temperatura din interior poate crește considerabil, necesitând o utilizare prelungită a aerului condiționat și, implicit, un consum mai mare de energie electrică. Chiar și pe timp de iarnă, pierderile de căldură prin acoperiș pot fi semnificative, mai ales în clădirile mai vechi, neanvelopate.
Nici apartamentele de la parter nu sunt ferite de dezavantaje. Acestea pot pierde căldură prin planșeul ce separă locuința de subsoluri sau spații neîncălzite, necesitând un aport suplimentar de energie pentru menținerea unei temperaturi confortabile pe durata sezonului rece. Un subsol umed sau neizolat corespunzător poate contribui la un disconfort termic la nivelul parterului.
Alți factori importanți în consumul de energie
Pe lângă poziționarea verticală în bloc, mai mulți factori contribuie la consumul de energie al unei locuințe. Calitatea izolației termice a întregului imobil, tipul ferestrelor și gradul lor de etanșeitate, suprafața vitrată, precum și vegetația din apropiere (copaci care oferă umbră) influențează, de asemenea, eficiența energetică.
Un apartament la ultimul etaj, într-un bloc modern, cu izolație performantă la acoperiș, poate avea costuri mai mici decât unul intermediar într-o clădire veche, fără reabilitare termică. Prin urmare, cumpărătorii de bună credință ar trebui să analizeze cu atenție caracteristicile clădirii, să verifice stadiul izolației, să se intereseze de istoricul reparațiilor la acoperiș și să observe orientarea apartamentului față de soare. O analiză completă poate releva diferențe semnificative de consum între locuințe similare din punct de vedere al suprafeței, dar poziționate diferit în bloc.
Sursa: Stiripesurse.ro
