Contractele de întreținere: De ce autentificarea notarială este obligatorie și cum te protejezi
Un contract de întreținere încheiat în 2026, menit să asigure îngrijirea unei persoane în schimbul unui bun, trebuie obligatoriu autentificat de un notar public pentru a fi valabil. Această cerință legală, dar și riscurile asociate neîndeplinirii obligațiilor contractuale, subliniază importanța respectării cu strictețe a formalităților. Avocata Oana Bran a explicat recent, într-un clip video, aspectele esențiale pe care trebuie să le cunoască cei implicați.
”În primul rând, trebuie încheiat la notar. Nu este valabil un contract încheiat între părți, este o condiție impusă de lege”, a precizat avocata. Pe lângă necesitatea autentificării, o atenție deosebită trebuie acordată păstrării documentelor justificative. Acestea includ chitanțe, facturi și orice alte dovezi relevante pentru a demonstra îndeplinirea obligațiilor contractuale.
Documente necesare și claritatea obligațiilor
Pentru a încheia un contract de întreținere, în 2026, sunt necesare mai multe documente, inclusiv actele de identitate ale ambelor părți, documente de proprietate a bunului (de exemplu, contract de vânzare-cumpărare sau certificat de moștenitor), extrasul de carte funciară actualizat și certificatul fiscal. În anumite cazuri, notarul poate solicita și acte medicale, în special dacă există suspiciuni cu privire la capacitatea de discernământ a persoanei care urmează să fie întreținută.
O altă componentă critică a contractului este definirea clară a obligațiilor. Documentul trebuie să specifice în detaliu ce presupune întreținerea, incluzând aspecte precum asigurarea hranei zilnice, plata utilităților, asistența medicală și, dacă este cazul, îngrijirea permanentă. Cu cât aceste aspecte sunt specificate mai clar, cu atât se reduce riscul apariției unor conflicte ulterioare.
Riscurile nerespectării contractului și posibilitatea rezilierii
Nerespectarea obligațiilor contractuale poate atrage după sine consecințe juridice. Un contract de întreținere poate fi reziliat în instanță în cazul în care întreținătorul nu își respectă angajamentele. În astfel de situații, bunul transmis poate reveni persoanei întreținute sau moștenitorilor acesteia.
De aceea, este esențială o abordare precaută și o înțelegere completă a implicațiilor legale. Informarea corectă și consultanța juridică specializată sunt pași cruciali pentru a evita dispute costisitoare. În contextul actual, respectarea cu strictețe a procedurilor legale, precum și documentarea corespunzătoare a îndeplinirii obligațiilor, reprezintă cele mai bune modalități de a proteja interesele părților implicate.
Sursa: Playtech.ro
