Cât costă să ridici o casă „la roșu” în 2026: estimări și sfaturi
Construirea unei case în 2026 va reprezenta o investiție semnificativă, cu costuri variabile în funcție de complexitatea proiectului, materiale și manoperă. O locuință de 100 de metri pătrați ridicată „la roșu” ar putea necesita un buget cuprins între 55.000 și 75.000 de euro, conform estimărilor din piața de construcții. Etapa „la roșu” include fundația, structura de rezistență, zidăria și acoperișul, fiind o etapă crucială, dar care nu permite locuinței să fie locuibilă.
Un exemplu concret arată că o casă de aproximativ 110 metri pătrați utili ar putea costa aproape 290.000 de lei (aproximativ 58.000 de euro) doar pentru execuția „la roșu”, sumă care include materiale și manoperă. Lucrările specifice acestei etape includ realizarea fundației și a structurii din beton armat, ridicarea zidăriei din cărămidă sau BCA, montarea planșeelor și a stâlpilor de rezistență, precum și construirea acoperișului. Este important de reținut că aceste costuri pot crește dacă terenul necesită fundații speciale sau lucrări suplimentare de consolidare.
Prețurile materialelor de construcție: repere pentru 2026
Materialele de construcție reprezintă o parte substanțială din bugetul total al unei construcții. Prețurile pot varia considerabil, în funcție de calitatea produselor și de furnizor. Iată o serie de repere estimative pentru anul 2026: betonul C20/25 ar putea costa între 520 și 700 lei/mc, oțelul-beton între 3.200 și 4.800 lei/tonă, iar zidăria din cărămidă de 30 cm între 130 și 200 lei/mp. Zidăria din BCA se poate situa între 100 și 160 lei/mp, în timp ce polistirenul EPS80 (10 cm) ar putea costa între 35 și 55 lei/mp, iar vata bazaltică (10 cm) între 45 și 80 lei/mp. Tâmplăria PVC cu geam tripan poate varia între 120 și 250 euro/mp.
Este important de menționat că aceste valori sunt orientative și pot suferi modificări în funcție de regiune, costurile de transport sau fluctuațiile pieței de materiale de construcții. De asemenea, utilizarea unor produse premium sau a sistemelor moderne de izolație poate majora semnificativ bugetul final.
Estimarea costurilor pentru manoperă și „casa la cheie”
În ceea ce privește manopera, aceasta reprezintă adesea între 35 și 50% din costul total al unei construcții. În 2026, multe echipe de constructori ar putea solicita între 180 și 280 de euro pe metru pătrat pentru lucrările „la roșu”, în funcție de complexitatea proiectului și de zona țării. Pentru lucrările de finisaje și instalații, tarifele sunt stabilite separat. Spre exemplu, montajul gresiei și faianței s-ar putea situa între 60 și 120 lei/mp, finisajele pereților (glet și vopsea lavabilă) între 30 și 60 lei/mp, iar montajul parchetului între 20 și 40 lei/mp.
Pentru o casă „la cheie”, complet finisată și pregătită pentru locuit, costurile sunt semnificativ mai mari. În 2026, prețul mediu pentru o astfel de locuință ar putea ajunge la 1.100 – 1.350 de euro pe metru pătrat, ceea ce înseamnă că o casă de 100 mp ar putea costa între 110.000 și 135.000 de euro. Finisajele interioare și exterioare, instalațiile electrice și sanitare, tâmplăria, termoizolația, pardoselile și vopsitoriile sunt incluse, dar nu și amenajarea curții, gardul, racordurile la utilități sau mobilierul.
Potrivit estimărilor portalului specializat Arthitecture, o casă „la cheie” cu finisaje de lux, dotată cu sisteme smart și performanțe energetice superioare, ar putea depăși 160.000 de euro.
Sursa: Playtech.ro
