Creșteri semnificative la întreținere în iarna lui 2026: Românii scot din buzunar sume mai mari ca niciodată
Facturile de întreținere pentru iarna anului 2026 au explodat, conform primelor liste de plată apărute în ianuarie. Mulți proprietari de apartamente din România se confruntă cu costuri lunare cuprinse între 717 și 864 de lei, iar în cazul locuințelor mai mari, facturile pot depăși 1.500 de lei. Aceste cifre marchează o creștere semnificativă față de anul precedent, punând o presiune suplimentară pe bugetele românilor.
Costurile exacte variază în funcție de o serie de factori, inclusiv numărul de persoane care locuiesc într-un apartament, tipul de sistem de încălzire utilizat, precum și nivelul de consum de apă și energie termică. Experții din domeniul imobiliar subliniază importanța acestor variabile în determinarea sumei finale de plată.
Diferențe mari în funcție de tipul de locuință
Cheltuielile de întreținere diferă considerabil în funcție de dimensiunea apartamentului. Conform datelor disponibile din piața imobiliară și din asociațiile de proprietari, trendul este unul clar. Garsonierele înregistrează costuri de aproximativ 350 de lei pe lună, în timp ce apartamentele cu două camere ajung la o medie de 500-550 de lei. Proprietarii de apartamente cu trei camere se confruntă cu facturi de 650-700 de lei.
În cazul locuințelor mai mari sau al celor cu un consum ridicat de energie termică, costurile pot urca până la 800-1.200 de lei lunar, o sumă considerabilă pentru mulți români. Aceste valori reflectă complexitatea calculului întreținerii, care ia în considerare o mulțime de factori, de la infrastructura imobilului până la obiceiurile de consum ale fiecărui proprietar.
De ce au crescut facturile în 2026
Principala cauză a majorării costurilor de întreținere este scumpirea constantă a utilităților și a serviciilor publice. Factura de întreținere cuprinde o serie de cheltuieli obligatorii, precum cele pentru apă și canalizare, energie termică sau gaz pentru încălzire, salubritate, energie electrică pentru spațiile comune, curățenie și administrare, dar și fondul de rulment sau fondul de reparații. Aceste costuri, calculate individual sau pe apartament, contribuie la suma totală de plătit.
În marile orașe, unde prețurile utilităților sunt mai ridicate, facturile de întreținere sunt, de regulă, mai mari. În București, de exemplu, costurile pot varia între 500 și 1.000 de lei lunar pentru un apartament obișnuit. De asemenea, există diferențe importante între blocurile vechi și cele noi. Clădirile reabilitate termic sau cele construite recent au, de obicei, costuri mai mici la încălzire. Specialiștii atrag atenția că temperaturile scăzute din sezonul rece pot influența semnificativ facturile, crescând costurile cu încălzirea cu 30-40% față de lunile de toamnă.
Ca răspuns la creșterea costurilor, mulți locatari încearcă să reducă consumul de energie sau să limiteze încălzirea locuințelor. Proprietarii sunt sfătuiți să consulte lista de plată afișată de asociația de proprietari sau administratorul imobilului pentru informații exacte despre sumele datorate.
Sursa: Playtech.ro
