Tribunalul de arbitraj internațional de la Washington a respins pretențiile unui dezvoltator străin, care solicitase despăgubiri colosale de la statul român. Decizia, considerată o victorie importantă pentru România, pune capăt unui litigiu de proporții, legat de un proiect imobiliar eșuat de acum aproape două decenii.
Un eșec imobiliar cu urmări financiare
Compania înregistrată în Țările de Jos, care încheiase un parteneriat public-privat cu statul român, promisese un proiect ambițios pe o suprafață de 60 de hectare. Planurile includeau un mall uriaș, spații de birouri, un hotel și o roată panoramică. Dezvoltatorul primise terenul în concesiune pe 49 de ani, dar proiectul nu a fost niciodată finalizat, blocându-se rapid.
În 2022, firma a inițiat un proces de arbitraj la Washington, solicitând despăgubiri pentru potențialele pierderi. Suma cerută de companie în 2024 depășea 425 de milioane de euro. Hotărârea Tribunalului, însă, a dat câștig de cauză statului român, respingând pretențiile dezvoltatorului.
Reacții și implicații financiare
Alexandru Nazare, ministrul Finanțelor, a salutat decizia, subliniind importanța acesteia pentru România. El a declarat că: „Miza financiară a fost una uriașă: România ar fi putut plăti peste 300 de milioane de euro sau, alternativ, peste 200 de milioane de euro, la care s-ar fi adăugat dobânzi și costuri de arbitraj.”
Reprezentanții dezvoltatorului au transmis că decizia a fost luată cu majoritatea voturilor, pe motive de jurisdicție. Firma își evaluează în prezent poziția, fără a lua o decizie cu privire la pașii următori. Este important de menționat că hotărârea Tribunalului nu este definitivă și poate fi contestată.
Controversele și disputele legale continuă
În paralel, un alt litigiu este în desfășurare la Curtea de Arbitraj Internațional de la Londra. Aici, statul român solicită rezilierea contractului și recuperarea unui prejudiciu de câteva sute de milioane de euro. Corespondentul PRO TV a relatat că statul cere despăgubiri, mai ales pentru modificările aduse clădirii de către dezvoltator, care ar fi redus construcția la jumătate și ar fi demolat o parte din ea.
Proiectul inițial este criticat și de Ordinul Arhitecților București. Emil Ivănescu, președintele Ordinului, a afirmat că: „Și din punct de vedere design, și din punct de vedere urbanistic, este o mare gafă. Faptul că ești o entitate cu o mare putere financiară nu îți dă dreptul să intervii brutal pe un fond construit care avea o logică a lui”.
Întreaga poveste se leagă de construcția Casei Radio, începută în 1986, dar niciodată finalizată, stârnind controverse și ample dispute legale.
