Conform StartupCafe: Arhiepiscopia Romano-Catolică Alba Iulia a anunțat Primăria Municipiului Sibiu intenția de a vinde imobilul monument istoric situat pe strada General Gheorghe Magheru, nr. 34-36, cunoscut istoric sub denumirea de Mănăstirea Ursulinelor. Proprietatea include terenuri de aproximativ 8.000 mp și clădiri aferente. În același timp, compania Therme Group și-a manifestat interesul ferm de a achiziționa și renova clădirea, asumându-și o investiție estimată la 40 de milioane de euro.
Primăria Sibiu renunță la dreptul de preempțiune
Direcțiile de specialitate din cadrul Primăriei Municipiului Sibiu, respectiv Direcția Generală Administrare Patrimoniu, Cadastru şi Autorizare Control și Direcția Economică, au realizat o analiză detaliată a situației. Raportul de specialitate, elaborat în urma acestei analize, recomandă Consiliului Local Sibiu să nu exercite dreptul de preempțiune și, implicit, să nu achiziționeze imobilul. Primarul Astrid Fodor va supune acest proiect de hotărâre aprobării consilierilor locali în cadrul ședinței din această lună.
Motivația principală a acestei propuneri se axează pe costurile substanțiale pe care municipalitatea ar trebui să și le asume. Pe lângă prețul de achiziție, evaluat la 6,25 milioane euro, Primăria ar fi obligată să suporte cheltuieli semnificative pentru aducerea clădirii la standardele tehnice, funcționale, de siguranță și de eficiență energetică actuale.
Printre aceste investiții se numără expertizarea tehnică necesară pentru încadrarea în clasa de risc seismic și efectuarea lucrărilor de consolidare aferente, adaptarea clădirii pentru obținerea autorizației de securitate la incendiu, renovarea completă și dotarea spațiilor, precum și costurile permanente de exploatare ulterioară.
Bugetul local, deja angajat în alte proiecte majore
Analiza situației bugetare a Primăriei Sibiu a relevat că alocarea unor resurse financiare atât de mari pentru achiziționarea și reabilitarea Mănăstirii Ursulinelor ar fi dificil de gestionat. Bugetul local este deja angajat în proiecte de investiții aflate în derulare sau în diverse faze de pregătire, dar și în asigurarea cheltuielilor neeligibile pentru investiții finanțate din fonduri europene. Municipalitatea estimează că va trebui să asigure fonduri în valoare de cel puțin 1 miliard de lei pentru finanțarea obiectivelor de investiții în următorii ani, sumă aferentă proiectelor mai avansate. În acest context, achiziționarea imobilului, care ar reprezenta o cheltuială foarte mare, este considerată nefezabilă din punct de vedere bugetar.
Therme Group, partener pentru patrimoniul cultural
Prin adresa transmisă Primăriei Municipiului Sibiu pe 25 august 2026, Therme Group și-a confirmat intenția de a cumpăra imobilul. Compania a declarat explicit angajamentul de a investi 40 de milioane de euro în scopul achiziționării, consolidării și renovării clădirii, punând accent pe respectarea statutului său de monument istoric și a valorii sale de patrimoniu.
Therme Group își propune să transforme fosta Mănăstire a Ursulinelor într-un centru cultural de importanță europeană, dedicat artei, patrimoniului cultural și educației. Acest nou pol cultural ar urma să fie deschis atât comunității locale, cât și vizitatorilor Sibiului, redând orașului un reper cultural pe măsura istoriei sale.
Primarul Astrid Fodor a apreciat inițiativa Therme Group, subliniind că este prima dată când un investitor privat cu viziune, capacitate managerială și financiară manifestă un astfel de interes pentru un monument istoric din Sibiu și pentru domeniul culturii. Declarația edilului subliniază dublul rol al investiției propuse: protecția patrimoniului cultural și revitalizarea clădirii într-un hub cultural accesibil comunității.
Proiectul de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempțiune va fi supus dezbaterii și aprobării Consiliului Local Sibiu. Detalii suplimentare privind fundamentarea propunerii vor fi publicate pe site-ul Primăriei Sibiu.
Sursa: StartupCafe
