ICSID respinge pretențiile Plaza Centers, afacerea Casa Radio în continuare sub semnul întrebării
Tribunalul de la Centrul Internațional pentru Reglementarea Diferendelor relative la Investiții (ICSID) a respins, printr-o decizie majoritară, pretențiile ridicate de Plaza Centers. Motivul invocat de judecători a fost lipsa de jurisdicție. Verdictul vine după o analiză aprofundată a datelor și a comportamentului companiei, precum și a unor acorduri istorice.
Reacțiile companiei israeliene
Compania israeliană a comunicat că analizează în detaliu decizia tribunalului, inclusiv implicațiile acesteia. Conducerea Plaza Centers evaluează posibilele opțiuni și pași de urmat. Tribunalul a decis ca fiecare parte implicată în arbitraj să își suporte propriile costuri. Decizia marchează un nou capitol în complexa saga a proiectului Casa Radio din București.
Plaza Centers a dat în judecată România la Washington în iunie 2022, adăugând un nou strat de complexitate litigiului. În paralel, România a demarat o procedură arbitrală separată pentru a rezilia Acordul de Parteneriat Public-Privat (PPP) din 2006 privind Casa Radio. Statul cere, de asemenea, restituirea activelor proiectului și despăgubiri.
Potrivit informațiilor disponibile, România solicită despăgubiri de 96 de milioane de euro, fără TVA și dobânzi. Prima înfățișare în procesul de arbitraj de la Curtea de Arbitraj Internațional din Londra este programată pentru luna mai 2027.
Eșecul investiției și implicațiile financiare
Proiectul Casa Radio, conceput pentru a fi un mega-proiect imobiliar, a suferit mai multe amânări și transformări. Inițial, compania a anunțat o investiție de 85 de milioane de euro, exclusiv costul achiziției companiei. Șantierul este abandonat de ani buni. Plaza Centers deținea 75% din proiect, restul fiind împărțit între autoritățile române și o companie cu capital turcesc.
În 2013 și 2014, Plaza Centers a trecut printr-o procedură de insolvență. Compania a vândut rând pe rând cele șase terenuri pe care le deținea în România, încercând să limiteze pierderile. De-a lungul timpului, au fost investite peste 300 de milioane de euro în diverse proiecte, inclusiv în Iași, Timișoara, Slatina, Hunedoara, Târgu Mureș, Constanța și Miercurea Ciuc.
Compania a fost amendată de o instituție din Statele Unite ale Americii pentru presupuse plăți nejustificate legate de proiectul Casa Radio. O investigație a procuraturii din România, vizând posibile fapte de corupție, s-a încheiat fără acuzații.
Recent, Plaza Centers a prelungit acordul cu AFI Europe, proprietarul mall-ului AFI Cotroceni, pentru o potențială vânzare a clădirii Casa Radio, până la 31 decembrie 2026.
