România a câștigat arbitrajul cu Plaza Centers privind proiectul Casa Radio, evitând o potențială despăgubire de 385 de milioane de euro. Anunțul a fost făcut de ministrul Finanțelor, Alexandru Nazare, care a salutat decizia ca pe o „corecție importantă a unor erori din trecut”. Decizia tribunalului Centrului Internațional pentru Reglementarea Diferendelor Relative la Investiții (ICSID) a respins cererea de despăgubire formulată de dezvoltatorul israelian.
Decizia, o victorie cu rezerve
Hotărârea ICSID, pronunțată cu majoritate, a venit în urma unui arbitraj deschis în 2022. Tribunalul a analizat conduita Plaza Centers și anumite acorduri din perioada 2016-2020. Cu toate acestea, victoria României nu este definitivă. Plaza Centers are posibilitatea de a contesta decizia în următoarele patru luni.
În paralel, un alt litigiu este în desfășurare. România solicită rezilierea contractului și plata unor despăgubiri de 2 miliarde de euro, acuzând investitorul de nerespectarea obligațiilor contractuale. Acest dosar se află pe rolul Curții de Arbitraj Internațional de la Londra, iar prima înfățișare este programată pentru mai 2027. Ministerul Finanțelor a subliniat că statul urmărește recuperarea prejudiciilor estimate la sute de milioane de euro.
Un proiect cu istorie și controverse
Proiectul „Dâmbovița Center”, cunoscut sub numele de Casa Radio, a fost inițiat în 2004 ca un parteneriat public-privat. Plaza Centers deținea 75% din acțiuni, Compania Națională de Investiții 15%, iar restul revenea altor investitori. Planurile prevedeau construcția unui complex multifuncțional, dar proiectul nu a fost finalizat din cauza dificultăților financiare ale dezvoltatorului.
În 2019, Plaza Centers a încercat să vândă participația către AFI Europe, dar tranzacția nu s-a concretizat. Acordul a fost prelungit ulterior până la finalul anului 2026. Proiectul a fost umbrit de controverse, inclusiv acuzații de corupție la adresa fostului acționar majoritar al Plaza Centers, Elbit Imaging.
Viitorul casei radio
Clădirea neterminată, amplasată în centrul Bucureștiului, a fost începută în 1986. Primarul interimar al Municipiului București, Stelian Bujduveanu, a menționat că spațiul ar putea găzdui o nouă sală polivalentă cu o capacitate de aproximativ 50.000 de locuri. Plaza Centers, compania controlată de Mordechay Zisser, deține și hotelul Radisson SAS de pe Calea Victoriei.
