Autoritățile, sprijin pentru asociațiile de proprietari în situații de criză
Autoritățile publice au responsabilitatea de a interveni și de a sprijini asociațiile de proprietari în situații dificile, a subliniat avocatul Gelu Pușcaș, specialist în dreptul asociațiilor de proprietari și litigii. Acesta a detaliat, într-o postare pe pagina „Consultanță Asociații Proprietari”, modalitățile prin care autoritățile pot ajuta în cazul problemelor majore apărute în blocuri sau imobile. Intervenția autorităților este esențială pentru a asigura respectarea legii și pentru a proteja drepturile proprietarilor, mai ales în situații critice.
Modalități de intervenție și sprijin din partea autorităților
Potrivit expertului, autoritățile locale pot oferi sprijin concret în rezolvarea problemelor asociațiilor de proprietari, în special în ceea ce privește respectarea legislației și gestionarea fondurilor. „Autoritățile pot verifica legalitatea deciziilor luate de asociațiile de proprietari, pot intermedia conflicte între membri și pot asigura respectarea obligațiilor legale”, a explicat avocatul. Acesta a mai adăugat că, în cazurile de abuzuri sau nereguli grave, autoritățile pot aplica sancțiuni sau pot dispune chiar măsuri de administrare temporară a asociației.
Un alt aspect important al intervenției autorităților se referă la sprijinul financiar și tehnic. În anumite situații, primăriile pot aloca fonduri pentru reparații urgente sau pentru îmbunătățirea infrastructurii blocurilor. „Autoritățile pot oferi consultanță juridică și tehnică asociațiilor, pot facilita accesul la fonduri europene și pot sprijini proiecte de reabilitare termică sau de modernizare a spațiilor comune”, a precizat specialistul. Prin aceste măsuri, autoritățile contribuie la îmbunătățirea calității vieții locatarilor și la creșterea valorii proprietăților.
Gestionarea conflictelor și asigurarea legalității
Rolul autorităților în gestionarea conflictelor este crucial. Avocatul a subliniat că autoritățile pot media conflictele dintre proprietari și pot asigura respectarea statutului asociației și a legislației în vigoare. „În cazul unor dispute legate de taxe, cheltuieli sau lucrări, autoritățile pot numi un mediator sau pot efectua controale pentru a verifica modul în care sunt gestionate fondurile și proprietățile comune”, a explicat acesta. Intervenția autorităților poate preveni escaladarea conflictelor și poate asigura un climat de încredere și respect în cadrul asociației.
În luna aprilie, primăria Municipiului București a anunțat un program de consultanță juridică gratuită pentru asociațiile de proprietari, cu scopul de a facilita accesul la informații și de a sprijini respectarea legislației în domeniul locuințelor.
Sursa: Capital
