Prețurile locuințelor au continuat să crească în Europa, cu unele țări înregistrând majorări semnificative la finalul lui 2025. România se situează la jumătatea clasamentului, în timp ce Ungaria conduce detașat topul scumpirilor. Factori precum îmbunătățirea condițiilor de finanțare și atractivitatea turistică au influențat evoluția pieței imobiliare.
Ungaria, lider incontestabil în scumpiri
Potrivit datelor, prețurile locuințelor în Uniunea Europeană au urcat cu 5,5% în ultimul trimestru din 2025. Ungaria a înregistrat cea mai mare creștere anuală, de 21,2%. Această evoluție este atribuită, în principal, programelor guvernamentale de sprijinire a achizițiilor de locuințe. Interesul investitorilor a contribuit, de asemenea, la creșterea accentuată a prețurilor.
Creșteri semnificative în țările mediteraneene
Portugalia, Croația și Spania au consemnat și ele creșteri puternice, de 18,9%, 16,1% și, respectiv, 12,9%. Cererea internațională, generată de migrația pentru un stil de viață mai bun, de cumpărătorii de locuințe secundare și de investiții, inclusiv din partea nomazilor digitali și a pensionarilor, a jucat un rol crucial în această creștere. Piețele turistice, precum cele din Valencia și Madrid, au depășit media națională, atrăgând atât cererea internă, cât și investițiile străine.
România, pe un trend ascendent moderat
România se situează la jumătatea clasamentului, cu o creștere de 6,7%. Această evoluție este influențată de îmbunătățirea generală a condițiilor de finanțare, mai ales în ceea ce privește ratele dobânzilor, care au determinat revenirea cumpărătorilor pe piață. Creșteri mai moderate, dar peste media europeană, au fost înregistrate și în Danemarca (7,6%), Irlanda (7%), Olanda (6,2%), Malta (6,1%), Cipru (6%) și Slovenia (5,8%). Franța a înregistrat cea mai mică creștere dintre marile economii ale Uniunii Europene, de doar 1%.
În prezent, analiștii economici anticipează o continuare a tendinței de stabilizare a pieței imobiliare, cu fluctuații moderate ale prețurilor în majoritatea țărilor europene.
