Prețurile chiriilor în București înainte de reinstalarea noului an universitar: Militari și Rahova continuă să fie cele mai accesibile zone ale orașului

Capitala rămâne cel mai costisitor oraș pentru chiriași, cu diferențe de până la 2.500 de euro între cartiere. Potrivit unei analize de piață, chiria lunară variază de la 380 euro în cartierul Militari până la 2.900 euro în Primăverii.

Peste jumătate dintre apartamentele de închiriat au două camere. Acestea reprezintă aproximativ 52% din totalul ofertelor, fiind urmate de apartamentele cu trei camere.

Cele mai multe oferte se găsesc în nordul Bucureștiului, în zona Pipera, care s-a dezvoltat rapid în ultimii ani. Proprietarii cer în medie 800 euro pe lună pentru închirierea unei locuințe în această zonă. Alte cartiere populare pentru chiriași sunt Drumul Taberei și Berceni.

Sectorul 6 este preferat de mulți închirieri, cu zone precum Militari, Drumul Taberei și Lujerului în top.

În Berceni, chiria medie este de aproximativ 420 euro pe lună. Cartierul oferă o varietate de proprietăți, inclusiv opțiuni noi și vechi, cu acces facil la transport în comun, inclusiv metrou.

Drumul Taberei se menține ca unul dintre cele mai attractive cartiere pentru închirieri, combinând ofertă abundentă cu o cerere crescută. Zona este aproape de parcuri, centre comerciale și campusuri precum cele de la Universitatea Politehnică și Universitatea Leu. Prețurile de închiriere sunt accesibile, în medie 460 euro lunar.

În alte zone precum Titan, Prelungirea Ghencea, Pantelimon, Giurgiului, Apărătorii Patriei sau 1 Decembrie 1918, chiria medie ajunge la circa 450 euro pe lună.

Cele mai scumpe proprietăți din București se găsesc în Primăverii, unde chiria poate ajunge până la 2.900 euro lunar. Alte zone cu costuri ridicate sunt Șoseaua Nordului, Aviatorilor-Kiseleff, Herăstrău și Floreasca.

Cluj-Napoca ocupă locul al doilea în topul celor mai scumpe orașe pentru chiriași. Acolo, prețurile sunt mai accesibile comparativ cu Bucureștiul, dar cei mai mulți proprietari din capitala Transilvaniei cer chirii cu 4% mai mici pentru apartamentele cu două camere.

Pentru apartamente de patru camere, chiria medie în Cluj este de 890 euro pe lună, în timp ce în București costurile sunt în jur de 2.000 euro.

Diferențele dintre cele mai scumpe și cele mai accesibile zone din Cluj sunt mai reduse. Zonele de lux includ Sopor, centrul orașului și Andrei Mureșanu, unde chiria medie variază între 675 și 700 euro. În zone mai ieftine, precum Someșeni, Mănăștur sau Dâmbu Rotund, chiria lunară este în jur de 500 euro.

În Brașov, prețurile pentru închirieri variază de la 400 euro în cartierul Florilor până la 990 euro pentru proprietățile din zona Drumul Poienii. Garsonierele se închiriază cu un buget mediu de 360 euro lunar, în timp ce apartamentele cu două camere costă în jur de 500 euro pe lună. Pentru apartamente cu trei camere, chiria medie atinge 640 euro.

Din vară, tot mai multe proprietăți noi apar pe piața de închirieri din Brașov, cu cele mai multe oferte în cartierele Tractorul și Astra.



Sursa articol