Conform Buletin.de: Primăria Sectorului 3 lansează licitație pentru evaluarea spațiilor comerciale, contractul depășește 50.000 de euro
Primăria Sectorului 3, condusă de Robert Negoiță, a inițiat o licitație publică pentru achiziționarea de servicii de evaluare și cadastru. Scopul acestei licitații este de a pregăti terenul pentru vânzarea spațiilor comerciale aflate în administrarea autorității locale. Contractul are o valoare estimată de peste 50.000 de euro, fără TVA, și va fi atribuit printr-o procedură simplificată.
Achiziția, publicată în Sistemul Electronic de Achiziții Publice (SEAP), vizează selectarea unor evaluatori și experți cadastrali. Aceștia vor trebui să întocmească documentația necesară pentru vânzarea imobilelor, în conformitate cu legislația în vigoare.
Spații comerciale vizate
Conform caietului de sarcini, serviciile contractate vor include evaluarea terenurilor și a spațiilor comerciale. Acestea se află în proprietatea privată a statului și sunt administrate la nivel local. Primăria intenționează să încheie un acord-cadru pentru o suprafață de aproximativ 3.200 mp. Pe parcursul derulării contractului, vor fi lansate contracte subsecvente, în funcție de necesități.
Documentul consultat de reporterii Buletin de București indică faptul că există aproximativ 390 de spații comerciale. Suprafața totală a acestora este de circa 55.000 de metri pătrați. Evaluările vor sta la baza stabilirii prețurilor minime de vânzare. Aceste prețuri vor fi utilizate ulterior în procedurile de negociere sau vânzare.
Obligațiile operatorilor economici
Operatorii economici selectați vor avea o serie de responsabilități. Aceștia vor trebui să realizeze documentații cadastrale și intabulări. De asemenea, vor întocmi rapoarte de evaluare pentru terenuri și construcții. Vor verifica suprafețele și vor identifica eventuale diferențe față de documentele existente.
Rapoartele de evaluare trebuie să respecte standardele Asociației Naționale a Evaluatorilor din România (ANEVAR). Ele vor include analiza juridică a imobilelor, metoda de evaluare, fotografii și estimarea valorii, atât în lei, cât și în euro. Termenul de realizare a fiecărui raport este de maximum 30 de zile lucrătoare de la emiterea comenzii, conform caietului de sarcini.
Durata contractului și modalitatea de atribuire
Contractul va avea forma unui acord-cadru pe o durată de 48 de luni. Autoritatea contractantă intenționează să selecteze până la trei operatori economici. Atribuirea contractelor subsecvente se va face „în cascadă”, în funcție de clasamentul ofertelor. Dacă primul clasat refuză un contract, acesta va fi oferit următorului.
Printre persoanele cu funcții de decizie din cadrul autorității contractante se numără primarul Robert Sorin Negoiță. De asemenea, fac parte și mai mulți directori și funcționari din aparatul administrativ. Procedura face parte dintr-un demers mai amplu al administrației locale de „valorificare” a spațiilor comerciale aflate în proprietatea statului. Responsabilitatea pentru corectitudinea evaluării revine exclusiv evaluatorului selectat prin licitație.
Valoarea estimată a contractului se ridică la aproape 50.000 de euro fără TVA, adică peste 262.000 de lei, conform anunțului de participare.
Sursa: Buletin.de
