Majorare drastică a impozitelor locale: Atenție, proprietari!
Impozitele locale pentru locuințe au fost majorate semnificativ începând cu 1 ianuarie 2026, afectând atât persoanele fizice, cât și companiile. Această creștere s-ar putea traduce prin plăți cu 70-80% mai mari, conform estimărilor, ceea ce aduce un stres financiar considerabil asupra proprietarilor de apartamente.
Explozia impozitelor: Un exemplu elocvent
În Sectorul 1 al Capitalei, un apartament, pentru care în 2025 proprietarii au achitat un impozit de 366 de lei, va avea în 2026 o sumă de plată de 686 de lei. Fiecare soț va plăti astfel 343 de lei, cu o creștere de 87% față de anul precedent. De asemenea, în Popești-Leordeni, impozitul va urca de la 400 de lei la aproximativ 720 de lei. Aceste cifre reflectă o tendință alarmantă și generază nemulțumiri în rândul cetățenilor.
Un utilizator pe TikTok a subliniat sarcasmul din spatele noii legislații, scriind: „640 de lei pentru un apartament cu 3 camere în Sectorul 6. La mulți ani 1 ianuarie 2016, e Revelionul.” Această ironie evidențiază frustrarea comună față de creșterile anunțate.
Reacțiile cetățenilor: Îngrijorare și indignare
Românii nu au ezitat să își exprime nemulțumirile pe platformele de socializare. Un utilizator de pe Reddit a comentat că impozitul pentru o garsonieră în Sectorul 3 a crescut de la 150 la 300 de lei, iar altul a menționat o creștere de la 270 la 440 de lei. Aceste mărturii de la cetățeni contribuie la o imagine de ansamblu sumbră asupra situației fiscale.
Gianina Crăciun, consultant business, a explicat că „legea publicată în Monitorul Oficial crește baza impozabilă a clădirilor, ceea ce duce, în practică, la sume mai mari de plată.” Aceasta sugerează că majorarea nu este o simplă eroare, ci o direcție bine definită a autorităților.
Impozitele pentru firme: O nouă realitate economică
Legea 239/2025, care conține aceste majorări, afectează și persoanele juridice, având ca rezultat o impozitare semnificativ mai mare pentru apartamentele deținute pe firmă. Cu toate acestea, recent, Guvernul a suspendat unele dintre aceste măsuri, amânând introducerea noilor cote de impozitare până în 2027. Aceste schimbări arată o abordare mixtă din partea autorităților, care pare să fie destinată să răspundă unor cerințe economice tot mai stringent.
Pentru 2026, persoanele juridice vor plăti cote de impozitare între 0,08% și 0,2% pe valoarea impozabilă a clădirii, păstrând astfel regimul rezidențial. Criticile la adresa acestei măsuri sunt tot mai vocale, cu analiști care avertizează asupra impactului pe termen lung asupra proprietăților și economiei locale.
Etapa următoare: Incertitudini fiscale
Deocamdată, informațiile oficiale detaliate privind noile valori impozabile nu au fost publicate, lăsând proprietarii în incertitudine. Consultantul Gianina Crăciun subliniază că „situațiile raportate indică creșteri de până la 80% comparativ cu 2025”, dar acestea rămân orientative până când autoritățile emit norme clare.
Regimul actual de impozitare se va menține până în 2027, moment în care se preconizează o trecere vers la evaluarea în funcție de valoarea de piață a imobiliarelor. Această perspectivă alimentată de PNRR poate duce la o presiune și mai mare asupra proprietarilor, care deja se confruntă cu creșteri semnificative ale cheltuielilor.
Românii își manifestă deja îngrijorările cu privire la viitorul economic, pe măsură ce statul continuă să își promoveze pădurile fiscale, oferind mai puține garanții pentru stabilitate.
