Conform Economica: Impact pregătește un proiect imobiliar major pe Bulevardul Timișoara
Compania Impact Developer & Contractor a obținut, luna trecută, certificatele de urbanism necesare demarării construcției primelor blocuri pe terenul de 25 de hectare pe care îl deține în zona Bulevardului Timișoara. Dezvoltarea acestui proiect, cunoscut sub numele de Greenfield West, a fost sistată mai mulți ani, conform informațiilor Economica.net.
Demararea unui proiect de anvergură
Terenul, achiziționat de Impact în anul 2006, face parte din averea imobiliară a fostului Institut Pasteur, privatizat în anul 2000. Acum, dezvoltatorul face primii pași concreți pentru punerea în aplicare a strategiei sale de a construi peste 4.200 de unități locative pe această suprafață. Primele lucrări de construcție sunt planificate să înceapă din 2029, iar conform planurilor, 2.314 apartamente ar urma să fie finalizate până în 2034. Valoarea brută de dezvoltare estimată pentru aceste prime unități se ridică la aproape 387 de milioane de euro.
O viziune mixtă: rezidențial și comercial
Proiectul Greenfield West va fi un complex mixt, incluzând atât spații rezidențiale, cât și comerciale. Dezvoltarea sa va fi realizată în zece etape. Ansamblul va dispune de un centru comunitar extins, care va include o suprafață comercială de 7.000 de metri pătrați. Printre facilitățile planificate se numără un bazin semiolimpic, o sală de fitness, o sală de masaj, o cafenea, dar și o creșă și centre educaționale, ocupând o suprafață totală de 13.000 de metri pătrați.
Spațiile verzi vor ocupa un rol important în acest proiect, fiind alocate 60.000 de metri pătrați. De asemenea, numărul total de locuri de parcare, atât subterane, cât și supraterane, va fi de 5.200, pentru a deservi viitorii locatari și vizitatori.
Strategia Impact pentru perioada 2026-2034
Anul acesta, Impact a demarat deja construcția unui nou proiect rezidențial în București, cu o valoare brută de dezvoltare estimată la peste 500 de milioane de euro. Pe termen lung, strategia companiei pentru perioada 2026-2034 vizează construirea a aproximativ 8.000 de noi apartamente în cinci proiecte rezidențiale amplasate în București, Iași și Constanța. Valoarea brută totală de dezvoltare a acestor viitoare proiecte se ridică la 1,6 miliarde de euro.
Impact Developer & Contractor este un dezvoltator imobiliar cu o prezență solidă pe piața din România, activând din anul 1991. Compania este deținută de omul de afaceri Gheorghe Iaciu. La sfârșitul anului 2025, compania a înregistrat venituri de 331 de milioane de lei și un profit net de 82,5 milioane de lei. Activele nete consolidate la valoarea de piață au atins 1.381,94 milioane de lei, în timp ce activul net conform IFRS a fost de 1.050,84 milioane de lei. Capitalul social al companiei, la 31 decembrie 2025, era de 591 de milioane de lei.
Sursa: Economica
