Conform Libertatea: Valul record de căldură din primăvara lui 2026, care a afectat Anglia și Țara Galilor, a scos la iveală o problemă mult mai gravă pentru proprietarii de locuințe: tasarea terenului. Mulți se confruntă acum cu crăpături în pereți, uși blocate și, cel mai alarmant, cu structuri instabile, afectând grav valoarea proprietăților.
O casă de jumătate de milion de lire, distrusă de căldură
Kaye Brown, o fostă consilieră ipotecară, locuiește alături de soțul său într-o casă evaluată la 500.000 de lire sterline în Lincolnshire, o regiune din estul Angliei. Achiziționată acum 30 de ani, locuința lor a început să prezinte semne de deteriorare după ce au observat o crăpătură în betonul din garaj. Aceasta a fost doar începutul unui coșmar, care s-a manifestat prin blocarea ușilor de la garaj și apariția unor fisuri în zidărie. Kaye Brown a realizat imediat că problema este tasarea terenului și că aceasta va face proprietatea imposibil de vândut, alimentând teama ca întreaga casă să nu se prăbușească.
Compania de asigurări a cuplului a demarat o investigație a fundațiilor, a sistemului de drenaj și o analiză a solului. Totuși, procesul de reparații este amânat pe durata unui an, timp necesar pentru a monitoriza evoluția mișcării terenului. Kaye Brown, în vârstă de 62 de ani, subliniază că rezolvarea unei astfel de probleme durează ani de zile, perioadă în care locuința își pierde practic orice valoare pe piața imobiliară.
Zeci de milioane de lire sterline, despăgubiri pentru tasare
Situația soților Brown nu este un caz izolat. Între lunile aprilie și iunie 2026, sute de proprietari au depus cereri de despăgubire din cauza tasării terenului. Asociația Asigurătorilor Britanici (ABI) a raportat un total de 72 de milioane de lire sterline achitate ca despăgubiri, suma medie per caz ajungând la 20.000 de lire sterline, cu 2.000 de lire mai mult față de aceeași perioadă a anului precedent.
Experții pun creșterea numărului de cazuri pe seama schimbărilor climatice. Temperaturile ridicate din timpul verilor duc la uscarea solurilor argiloase, provocând mișcări ale terenului pe care sunt construite casele. Factorul antropogen, prin prezența copacilor și arbuștilor a căror rădăcini extrag apa din sol, contribuie, de asemenea, la agravarea problemei.
Impactul schimbărilor climatice, un viitor incert pentru locuințe
Cercetările realizate de British Geological Survey (BGS), pe baza datelor de la Met Office, estimează că până în 2070, aproximativ 11% din locuințele din Marea Britanie, echivalentul a 1,8 milioane de case, ar putea fi grav afectate de fenomenul de tasare. Cele mai expuse zone includ cartiere din nordul și centrul Londrei, precum și regiuni din comitatul Kent.
Kaye Brown subliniază că, atunci când se discută despre consecințele schimbărilor climatice, oamenii se gândesc mai degrabă la inundații sau la creșterea nivelului mării, și mai puțin la riscul de tasare a propriei locuințe. Ea este membră a unui grup de Facebook unde proprietarii afectați își împărtășesc experiențele. Unii povestesc cum au descoperit crăpături la scurt timp după achiziționarea unei case, în timp ce alții nu pot vinde din cauza aceleiași probleme.
Natalie, o altă proprietară, din Berkshire, a constatat apariția unor fisuri în zidăria care lega extensia casei de corpul principal. Deși a contactat compania de asigurări în urmă cu cinci ani, inițial i s-a spus că este vorba despre o simplă „mișcare termică naturală”. Ulterior, după agravarea fisurilor, un inginer expert a confirmat că problema este, de fapt, tasarea terenului. Femeia mărturisește cât de greu este să privești crăpăturile apărând fără o soluție imediată. Problema tasării terenului nu afectează doar locuințele individuale, ci și infrastructura, precum drumurile și căile ferate.
Sursa: Libertatea
