Webinarul „Timp și costuri în construcții: gestionarea litigiilor și strategii de prevenție”, organizat de Sarbu Partners în parteneriat cu PSC, a adus în prim-plan dificultățile cu care se confruntă industria de construcții din România. Reprezentanți ai unor companii importante din sector au participat la discuții, subliniind problemele recurente care afectează derularea proiectelor. Evenimentul a evidențiat nevoia urgentă de abordări structurate și soluții adaptate realităților actuale.
Presiunea financiară și ajustarea prețurilor
Contextul economic actual, marcat de fluctuații rapide ale costurilor, pune o presiune semnificativă pe contractele de construcții. Mecanismele de ajustare a prețurilor, adesea greu de aplicat în practică, generează tensiuni între părți și devin o sursă majoră de litigii. Discuțiile au arătat că aceste ajustări nu reflectă întotdeauna realitatea economică, afectând stabilitatea proiectelor.
Gestionarea lucrărilor suplimentare și forța majoră
Modificările intervenite pe parcursul execuției, fie că vorbim de lucrări suplimentare sau renunțări, continuă să creeze blocaje în proiecte. Interpretarea dispozițiilor de șantier și ajustarea valorii contractuale reprezintă puncte sensibile. De asemenea, aplicarea clauzelor de forță majoră, mai ales în contextul evenimentelor din Orientul Mijlociu, ridică noi provocări. Este necesară o analiză atentă a situațiilor concrete, delimitând forța majoră de alte instituții juridice, precum impreviziunea. Creșterile de costuri generate de factori externi și blocajele logistice adaugă presiune pe contracte, amplificând riscul de interpretări divergente și, implicit, de litigii.
Finanțarea proiectelor și digitalizarea
Finalizarea programelor de finanțare, tranzițiile între acestea și posibilele suspendări generează incertitudine, afectând derularea contractelor. Apare tot mai des problema blocajelor, mai ales când plățile sunt legate de disponibilitatea finanțării, iar aceasta întârzie sau nu este obținută. Adopția soluțiilor digitale pentru managementul documentelor și comunicării în proiecte crește constant. Totuși, se ridică întrebări legate de valoarea probatorie a documentelor digitale și de integrarea acestora în cadrul juridic existent.
Peste 100 de profesioniști din sectorul construcțiilor au participat la webinarul care a subliniat importanța gestionării eficiente a disputelor și a riscurilor contractuale.
Sursa: Profit.ro
