WDP preia controlul unui parc industrial de lângă Iași, o mutare strategică confirmată de documente
Compania belgiană Warehouses de Pauw (WDP) își extinde prezența în România prin achiziția unui parc industrial situat în apropiere de Iași. Tranzacția, care a fost anticipată de „Ziarul de Iași” încă de anul trecut, a fost oficializată printr-o promisiune bilaterală de vânzare-cumpărare încheiată în aprilie 2025 cu Societatea Proinvest Properties SRL.
Amplasat în satul Brătuleni, comuna Miroslava, parcul industrial se întinde pe o suprafață de 92.030 de metri pătrați. Terenul a fost consolidat în 2021, operațiune realizată de grupul SC Proinvest Group SRL înainte de transferul către Proinvest Properties. Dezvoltarea parcului a urmat un model clasic: terenul a fost consolidat, finanțarea atrasă, construcția finalizată în 2025, fiind urmată de contractarea ieșirii.
Extinderea WDP în România: investiții masive și cotă de piață impresionantă
WDP a investit masiv în România, ajungând în 2025 la un portofoliu evaluat la 1,6 miliarde de euro. Potrivit raportului anual al grupului, consultat de „Ziarul de Iași”, România a devenit o piață cheie pentru companie. Portofoliul local include 2 milioane de metri pătrați suprafață închiriabilă, distribuiți în 83 de locații. WDP deține o cotă de piață de 25% în segmentul logistic.
Strategia WDP se bazează pe o acoperire geografică extinsă, cu active amplasate în principalele centre economice și logistice ale țării. Printre acestea se numără București, Timișoara, Cluj-Napoca, Brașov și Constanța. Această rețea beneficiază de acces la infrastructura critică, facilitând integrarea în lanțurile logistice regionale și internaționale. Gradul de ocupare a spațiilor deținute de companie este de 96,5%, semn al cererii ridicate pentru spații industriale și logistice.
Cele mai importante active WDP și planuri de viitor
Cele mai importante trei locații ale WDP în România sunt: București – Afumați (Urziceni), Slatina (Olt) – Dragomirești și Șag (județul Timiș). Activele din Slatina și Șag au un grad de ocupare de 100%, în timp ce locația din zona Afumați este ocupată în proporție de 93%.
Compania continuă extinderea pe plan local, având în execuție proiecte de 206.000 de metri pătrați. 100% dintre contractele de închiriere sunt indexate cu inflația. WDP deține o capacitate instalată de 30 MWp în panouri solare. Activele din România reprezintă 19% din valoarea totală a portofoliului grupului.
Parcul industrial din Brătuleni include o hală industrială construită în 2023, extinsă în 2025: suprafață construită la sol de 15.989,7 mp și suprafața desfășurată de 16.801,9 mp. Parcul găzduiește mai mulți chiriași, printre care și TLT – Totul Lângă Tine. Proiectul a fost finanțat de CEC Bank SA, care a instituit în 2022 o ipotecă de 5.248.762 euro și, în 2023, o alta de 6.912.173 euro.
Sursa: Ziaruldeiasi.ro
