Chiriile locuințelor de stat din București ar putea crește semnificativ
Primarul general al Capitalei, Ciprian Ciucu, a anunțat marți o inițiativă care preconizează majorarea chiriilor pentru cele peste 4.000 de locuințe gestionate de Administrația Fondului Imobiliar (AFI). Aceasta este o măsură necesară, având în vedere că prețurile chiriei nu au fost actualizate din 2007, ajungând la niveluri mult sub cele de piață. În prezent, chiria medie pentru o locuință de trei camere este de doar 171 de lei, ceea ce se dovedește insuficient în contextul actual.
O necesitate economică
„Treaba mea ca primar este să găsesc soluții de finanțare corecte pentru a echilibra bugetul Primăriei Capitalei”, a declarat Ciucu pe pagina sa de Facebook. Edilul a explicat că actualizarea chiriilor este esențială pentru a răspunde nevoilor financiare ale orașului. Costurile extrem de joase ale chiriei au fost criticate, iar majorarea s-ar putea traduce într-o sursă de venit semnificativă pentru administrație. Potrivit estimărilor, AFI ar putea înregistra încasări de aproximativ 500 de milioane de lei anual, comparativ cu cele 50 de milioane de lei din 2022.
Ciprian Ciucu a subliniat că actualizarea chiriei nu reprezintă doar o simplă revizuire, ci o obligație morală față de bucureșteni: „Aceste proprietăți aparțin tuturor bucureștenilor și este normal ca chiriașii să plătească un preț corect”.
Impactul majorării chiriei asupra locuitorilor
Planul primarului stârnește deja întâlniri și dezbateri în rândul chiriașilor din locuințele de stat. Cu un apartament cu o cameră care ar putea ajunge la 980 de lei în zona A și 560 de lei în zona C, mulți locatari se tem că nu vor putea susține aceste creșteri. În cazul apartamentelor cu două camere, chiria ar putea sări de la 147 de lei la 1.568 de lei în zona centrală.
Locatarii afectați by acestă măsură consideră că prețurile deja mari ale altor locuințe din București fac dificile astfel de majorări. Unii chiriași, care locuiesc de zeci de ani în aceleași apartamente, se arată revoltați de decizia autorităților. „Noi am fost aici de ani buni, ne-am făcut un cămin. Aceste creșteri sunt pur și simplu nesustenabile”, afirmă unul dintre chiriași.
Un pas controversat pentru administrarea resurselor
Majorarea chiriilor pentru locuințele de stat deschide o discuție amplă în rândul cetățenilor și experților în domeniul urbanismului. Aceștia sunt îngrijorați de faptul că o astfel de măsură ar putea genera un val de relocări, în special în rândul familiilor cu venituri mici. Majoritatea locuitorilor din clasa de mijloc din București se confruntă deja cu dificultăți în a-și susține cheltuielile pe fondul creșterilor de prețuri la alimente și utilități.
Ciprian Ciucu, însă, se arată hotărât să continue cu acest proiect, afirmând: „Voi continua să vin cu măsuri prin care să valorificăm activele Bucureștiului, chiar dacă ele nu sunt populare”. Aceasta sugerează că primăria își propune să rezolve problemele financiare pe termen lung, chiar dacă soluțiile propuse vin la pachet cu nemulțumiri și contestări.
Reacțiile cetățenilor rămân variate, iar viitorul acestui proiect va depinde de modul în care autoritățile vor gestiona discuțiile cu locatarii și de implicarea acestora în procesul decizional.
