Dezvoltatorul israelian AFI Europe își intensifică prezența pe piața imobiliară din România, țara sa principală de activitate, prin extindere organică și potențiale achiziții. Compania deține un portofoliu de 1,52 miliarde de euro și un amplu plan de dezvoltare în România.
AFI Europe vizează achiziția unui portofoliu important de parcuri comerciale
În prezent, AFI Europe evaluează achiziția unui portofoliu de șase parcuri comerciale scoase la vânzare de MAS Real Estate. Aceste active, cunoscute sub numele de Value Centre, sunt situate în Ploiești, Zalău, Roman, Baia Mare, Sfântu Gheorghe și Bârlad. Ele totalizează o suprafață închiriabilă de 125.500 de metri pătrați, cu o rată de ocupare de peste 98% și o valoare totală de aproximativ 315 milioane de euro.
Dacă tranzacția se va concretiza, aceasta va consolida semnificativ poziția AFI Europe pe piața imobiliară din România, potențial ridicând-o de pe locul cinci pe locul doi în rândul investitorilor.
România reprezintă cea mai importantă piață pentru grup, cu active care generează venituri anuale din chirii de 116 milioane de euro și o rată medie de ocupare de 94%.
Proiecte în dezvoltare și planuri de viitor pentru AFI Europe
În paralel, AFI Europe avansează cu mai multe proiecte aflate deja în construcție. Acestea includ AFI Central Tower în București, un proiect de birouri cu 29.425 de metri pătrați, care urmează să fie finalizat în primul trimestru al anului 2028, cu o chirie anuală estimată de 9,7 milioane de euro. De asemenea, AFI Brașov Tower 2 (11.782 metri pătrați, primul trimestru al anului 2027) și AFI Home North A, un complex rezidențial în nordul Bucureștiului, cu 244 de apartamente, a cărui finalizare este programată pentru trimestrul doi al anului 2026, fac parte din planurile companiei.
În cadrul complexului rezidențial Home North, AFI va finaliza construcția celei de-a doua clădiri în acest an, livrând 164 de apartamente noi. Prima clădire, AFI Home North C, cu 80 de apartamente, a fost finalizată în aprilie anul trecut.
Dincolo de aceste proiecte, compania are un plan de dezvoltare pe terenurile proprii în valoare de peste 100 de milioane de euro: AFI Tech Park 3, AFI North B, AFI Home Cotroceni și proiectul rezidențial AFI City în zona Bucureștii Noi, precum și rezerve suplimentare de terenuri în Pipera și Măgurele.
AFI Europe continuă să investească și să-și extindă prezența în România, cu scopul de a-și consolida poziția pe piața locală, strategia de investiții demonstrând încrederea în potențialul pieței imobiliare românești.
