Proiectul Cartierul Energiei pe tapetul Consiliului Local Sector 6: investiție de 50 de milioane de euro în centrul energetic al Capitalei
Comisia de urbanism a Sectorului 6 se pregătește vineri să analizeze un dosar cu probleme, în cadrul unei întruniri în care vor fi discutate 15 Planuri Urbanistice de Detaliu (PUD). Dintre acestea, două ies în evidență: proiectul Cartierul Energiei, dezvoltat de compania de stat Electrocentrale București (ELCEN). Anunțată ca o investiție semnificativă, ideea implică construirea a patru clădiri de birouri și a unei secțiuni pentru evenimente, în valoare de aproximativ 50 de milioane de euro.
Cartierul Energiei – un proiect ambițios și controversat
Proiectul presupune amplasarea pe terenurile CET Grozăvești, aflate în imediata apropiere a Grădinii Botanice, și se întinsă pe o suprafață totală de peste 18.200 mp. Clădirile vor avea înălțimi de până la opt etaje, atingând o înălțime maximă de aproape 40 de metri, și urmează să includă spații de peste 20.000 mp fiecare. Conform reprezentanților ELCEN, complexul va putea găzdui până la 3.500 de persoane, funcționând ca sediu central pentru principalele companii energetice ale statului și autoritățile din domeniu.
Care este motivația oficială din spatele proiectului? Utilitatea e clară, după cum explică ELCEN: “Mergem înainte cu proiectul, evident ne interesează să obținem toate aprobările pe partea de urbanism, și continuăm și cu studiul de fezabilitate.” Directorul general al companiei, Claudiu Crețu, a estimat în trecut o investiție de 40-50 milioane de euro, menționând însă și posibilitatea atragerii unui partener privat sau accesarea unui credit bancar pentru finanțare.
Adevărul însă, dincolo de planurile oficiale, îl aduce criticile adresate de Mihaela Ștefan, fost viceprimar al Sectorului 6 și actualmente consilier local USR. Aceasta subliniază, cu argumente solide, prioritatea gestionării problemelor stringente ale Bucureștiului, cum ar fi criza energetică și starea blocurilor aflate fără căldură. “Asta, dacă nu știați cu ce se ocupă ELCEN în timp ce o treime din blocurile din București nu au caldură,” a declarat Ștefan, aducând în discuție și costurile impresionante ale studiului de fezabilitate, de 4,5 milioane de lei plus TVA, o sumă considerabilă în condițiile în care compania se plânge de dificultăți financiare pentru modernizarea infrastructurii.
Controverse și legături controversate ale firmei de proiectare
Studiul de fezabilitate va fi realizat de o asociere compusă din Vego Concept Engineering și Vego Design Expertise, subcontractant fiind Evo Project Design. Această ultimă firmă a fost implicată în scandaluri recente legate de proiecte controversate, cel mai cunoscut fiind blocul de 11 etaje construit în cimitirul Belu, în condiții criticate de opinia publică și autorități, fiind amplasat chiar la câțiva metri de mormintele celor îngropați acolo. Interesele și legăturile vechi ale Vego cu administrația Sectorului 6 adaugă un plus de suspiciune în privința transparenței procesului de autorizare și execuție.
Situația ELCEN și impactul vechii infrastructuri asupra funcționării sistemului energetic
Reprezentanții ELCEN au recunoscut în ianuarie 2023, într-un bilanț nefericit pentru sistemul de termoficare al Capitalei, că “lucrăm cu echipamente vechi de 60 de ani,” ceea ce face dificultăți în asigurarea serviciului pentru aproape jumătate din bucureșteni. Datoriile istorice către Termoenergetica și lipsa investițiilor suficiente în retehnologizare pun întrebări despre viabilitatea pe termen lung a infrastructurii energetice a orașului, vulnerabilă și expusă unor defecțiuni majore, precum colapsul de la CET Sud.
În același timp, scandalurile de corupție au lovit chiar foștii directori ai companiei. Claudiu Crețu și Cristian Zamfiroi sunt trimiși în judecată pentru mită, acțiuni ce adaugă un alt nivel de complexitate situației actuale. Această stare de fapt nu face decât să întărească necesitatea unor reforme și investiții capitale pentru modernizarea sistemului energetic al Bucureștiului, însă și reflecția asupra realelor intenții din spatele unor proiecte de amploare precum Cartierul Energiei.
În timp ce autoritățile analizează posibilitatea ca noul ansamblu să devină inima energetică a capitalei, întrebările legate de transparență, legalitate și priorități încă mai planează peste aceste planuri, ce implică sume semnificative de bani publici și riscuri semnificative pentru populație. În verdictul final, succesul sau eșecul proiectului depinde nu doar de avizele de urbanism, ci și de modul în care se vor gestiona aceste controverse și provocări.
